南沙體育館周邊擬增建青少年宮
專賣工廠：硅pu球場(chǎng)廠家作者：健倫硅pu球場(chǎng)發(fā)布時(shí)間：2022-10-16 20:26:36
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南沙體育館周邊擬增建青少年宮
南沙體育館周邊擬增建青少年宮及商業(yè)居住小區(qū)。
昨日記者從廣州市國(guó)規(guī)委了解到，目前南沙開發(fā)區(qū)明珠灣區(qū)有兩個(gè)規(guī)劃調(diào)整方案正在征詢公眾意見，其中一個(gè)涉及將南沙體育館的定位由區(qū)體育中心調(diào)整為區(qū)級(jí)體育副中心，保留現(xiàn)有建筑、設(shè)施，進(jìn)一步拓展內(nèi)部使用功能。
南沙體育館片區(qū)項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)地塊位于鳳凰大道西側(cè)、蕉門水道北側(cè)，是連接蕉門河中心與明珠灣區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。規(guī)劃提出，南沙體育館的定位由區(qū)體育中心調(diào)整為區(qū)級(jí)體育副中心，保留現(xiàn)有建筑、設(shè)施，進(jìn)一步拓展內(nèi)部使用功能。在控規(guī)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步增加青少年宮、商務(wù)、商業(yè)、公寓、居住等城市綜合功能。
據(jù)規(guī)劃，南沙體育館所在的大地塊，由原來(lái)1個(gè)控規(guī)地塊修改為
7個(gè)，其中南部12萬(wàn)平方米用地保留為體育用地，配建1處社會(huì)停車場(chǎng)，停車泊位350個(gè)；新增6個(gè)控規(guī)地塊，用地性質(zhì)由體育用地分別修改為：二類居住用地、商業(yè)（兼容商務(wù)）用地、防護(hù)綠地及文化設(shè)施用地。而原先位于鳳凰大道和建設(shè)一路交界的小地塊，與旁邊的文化設(shè)施用地合并為一個(gè)地塊，用地面積為3.3萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)由社會(huì)停車場(chǎng)用地修改為文化設(shè)施用地，作為青少年宮項(xiàng)目用地。
與此同時(shí)，廣州南沙開發(fā)區(qū)明珠灣區(qū)開發(fā)建設(shè)辦公室擬對(duì)靈山島九年一貫制學(xué)校、街坊中心控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)正公開征詢意見。該項(xiàng)目位于廣州南沙明珠灣區(qū)起步區(qū)靈山島尖西側(cè)。
九年一貫制學(xué)校用地調(diào)整方面，規(guī)劃提出原學(xué)校地塊進(jìn)行邊界修改，地塊面積增加到6.
75公頃，功能由小學(xué)（36班）修改為九年一貫制學(xué)校（
72班），容積率由0.8修改為0.9,建筑限高由18米修改為24米。
涉及街坊中心用地調(diào)整包括，在學(xué)校西北側(cè)的地塊，修改為商業(yè)用地，用地功能包括商業(yè)服務(wù)及公共服務(wù)。建筑限高分區(qū)域控制在12米~45米，總建筑面積8.67萬(wàn)平方米，共增加1.2萬(wàn)平方米。
